一、１０８年７月９日履勘時，債務人之弟媳林○貞在場稱９８０１及９７８１建號係兩戶打通，原由債務人之父母及外傭居住，後其父母過世，家中還設有靈堂，債務人未住於此，無人居住使用，地下２樓有２個停車使用。經詢問社區總幹事稱上開車位係債務人購買所有，編號是固定，不會再抽籤決定位置。１０８年８月１９日履勘時，地政人員測量稱因標的為兩戶打通，故有更改大門位置，故大門進去玄關處有一塊為原本公設部分現已隔為私人空間，此空間超出原本建物登記範圍應為增建(１１９２１建號未登記部分已登記於９８３６建號<公設>)。本件拍定後，建物是否砌牆區隔應由拍定人自理，除９４４２、１１９２１建號不點交外，其餘９７８１、９８０１建號建物部分拍定後點交。
二、本件標的增建部分未辦建物第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險。