點交否: 點交 債務人自住，建物拍定後點交。
使用情形 108年1月8日查封時，據地政人員表示，372地號係位於門牌號碼景隆街36巷1號及3號中間L型 （不規則型）巷道，自巷口至巷底，其上無建物，兩側堆滿雜物，僅供行人進行之用。另據債務 人在場表示編號1（即4樓）及2（即5樓）之建物由其與女友自住使用，編號2之建物（即5樓）增 建部分為頂樓加蓋，屬於83年前加蓋緩拆範圍，樓板面積約20坪左右。
本件拍賣標的3004建號為未辦保存登記建物第一次登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理建 物所有權登記，且有其他區分所有權人訴請拆屋還地之風險。若經建築主管機關認定係屬違 章，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以 面積不符，請求增減價金。另依臺北市政府建築管理工程處108年8月15日北市都建查字第 1083038500號函所附拍賣標的違章建築處理情形表所示，本件增建調閱83年空照圖已有顯 影，經現場勘查其室內隔間裝修未超過兩個使用單位，尚符合規定，予以拍照存證辦理，此 資訊並供應買人參考。