(一) 拍定後依現況點交。 (二)民國108年6月5日現場查封時，第三人陳星翰（共有人陳武宗之子）在場陳稱，建物係自住 使用，其中1樓及2樓部分由其家人使用，三樓部分原由共有人陳嬌燕及陳武宏使用，但該二 人目前均未居住於此，又建物2樓部分區域及3樓通往4樓之樓梯，有漏水痕跡等語。 (三)共有人陳武宗於民國108年8月26日陳報，建物1至4樓牆面及天花板皆有壁癌、龜裂之情形， 3樓至4樓之樓梯間有漏水之情形，需使用水桶接漏。 (四)共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
31632建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物 30516建號內部相通，且無獨立出入口。 據臺北市政府都市發展局民國108年8月29日北市都授建字第1083078201號函所附違章建築處 理情形表記載，㈠違建地點：臺北市北投區公館路376巷2弄9號1樓前旁、2樓前旁，違建類 型：水平增建違章建築，違建位置：一般空地，項目：既存違章建築，處理情形：列入分類 分期處理，列管拆除；㈡違建地點：臺北市北投區公館路376巷2弄9號2樓頂，違建類型：垂 直增建違章建築，違建位置：屋頂，項目：既存違章建築，處理情形：影響公共安全之違章 建築，限期拆除；㈢違建地點：臺北市北投區公館路376巷2弄9號2樓頂（第二層），違建類型：垂直增建違章建築，違建位置：屋頂加蓋第二層，項目：既存違章建築，處理情形：影 響公共安全之違章建築，限期拆除。拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現 況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
臺北市建築管理工程處復以民國108年9月24日北市都建違字第1083043210號函稱，臺北市北 投區公館路376巷2弄9號2樓頂及2樓頂第二層違建，前經臺北市政府都市發展局分別以「既 存違建隔出三個以上使用單元」、「既存違建加蓋第二層」查報在案，刻正交由該處第四拆 除區隊列管並排定時程疏導拆除。