建物部分現由債務人與其家人居住使用，屋況有漏水情形，拍定後點交。1393與1382地號土 地相鄰，位於文化北路10號旁水溝蓋及停車格，供文化路10-1、10-2及10-3使用，為道路用 地，應係拍賣應有部分，拍定後不點交。
編號2建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權 登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。而依新北市政府違章建築拆除大 隊108年2月13日函指稱，本件增建部分為既存違章建築，已拍照建檔列管，請投標人注意。 另該建物有占用鄰地之情形，使用土地權源不明，建物占用基地之法律關係由拍定人自理。