點交否: 點交
使用情形 一、據第三人陳稱，本件拍賣標的現無人居住使用，信箱塞滿信件，屋內堆滿雜物。土地使用分 區為第三種住宅區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局109年1月16日新北消指字第1090086548 號函覆，自105年1月1日至109年1月13日止未曾受理旨揭地點火警之案件；經行政院原子能 委員會109年1月20日會輻字第1090000608號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄 中；經新北市政府警察局新店分局109年2月5日新北警店刑字第1094092361號函覆，未發現 有非自然死亡情事；經新北市政府工務局109年1月16日新北工建字第1090082985號函覆，非 該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到 院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請 應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本地係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場 應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之（民法第 824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）。