一、本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其與兩子居住使用中，並有出租予2家公司使用，經債務人於110年1月11日提出書面租賃契約，承租人分別為名媛酒坊開發有限公司、福而康實業股份有限公司，租賃期間分別自107年10月1日起至112年5月1日止及自107年10月1日起至112年6月1日止，每月租金均為1,000元，另陳報該標的另出租予十方達人有限公司，租賃期間自107年7月1日起至112年6月15日止，每月租金亦為1,000元，惟該等租賃權業經本院命令除去，故如對於除去租賃無人異議或經異議而無理由駁回確定則點交，否則不點交，請應買人注意。二、本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人，除窗戶邊有漏水、有壁癌，屋內牆上有地震造成的裂痕外，其餘皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。