點交否: 不點交
使用情形 一、本件拍賣標的，據第三人張○音告稱，現出租與其使用，租賃期間自107年3月10日至112年3 月9日止，租金為每月30,000元，訂有書面租賃契約可稽。1248建號建物隔為四間套房，均 含衛浴，其中三間由第三人張○音再轉租與第三人戴○萍、徐○萱、鄭○杏；4207建號第5 層頂樓未登記部分之水電係自5樓管線拉上來使用，隔為四間套房，均含衛浴，其中三間為 第三人張○音自己使用，另一間租賃與第三人林○良，皆訂有書面租賃契約可稽。本件拍定 後不點交。 二、拍賣之4207建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處108年7月1日北市都建查字第 1083217842號函，4207建號第5層未登記部分為垂直增建違章建築拍照存證，4207建號第5層 頂樓未登記部分為垂直增建違章建築，為既存違章建築影響公共安全之違章建築，限期拆 除，請應買人注意。