本件建物現由第三人鄭美雲基於租賃關係占有中，租期自108年2月1日起，迄111年1月31日止， 租金每月新台幣25,000元，據第三人稱建物並無海砂屋、輻射屋及非自然死亡之情事，客廳牆壁 有一處裂痕，無漏水情形，惟客廳、走道及房間有數處壁癌。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。又第三人鄭美雲與債務人間就本件建物之租賃關係，業經本院命令除去，除該命 令業經撤銷或廢棄確定外，拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交。
4520建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物1535 建號內部相通，且無獨立出口，目前做為儲藏室使用，惟實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
臺北市建築管理工程處於109年1月20日函覆本件違建類型：水平增建違章建築；違建位置： 陽台；處理情形：依臺北市違章建築處理規則第33條規定，予以拍照存證。惟實際情形如 何，仍請應買人自行注意。