使用情形
一、本件建物查封時，債務人法定代理人在場陳稱，本件拍賣之新北市中和區中正路758號3樓與（與）760號3樓係打通使用，760號3樓大門已封閉，進出均須由758號3樓通過，無法從760號3樓出入，房屋係由一森興業有限公司承租使用。經本院履勘，債務人法定代理人在場陳稱現由一森興業有限公司使用，債務人之前與（與）第三人陳○芳有借貸關係，因債務人無法還款，便將不動產信託登記予陳○芳，陳○芳將該址出租給一森興業有限公司，租賃關係應是從信託給第三人陳○芳後開始。本件使用關係及（及）租賃關係經本院以執行命令除去（該執行命令尚未確定），如於拍定前無人異議或（或）異議經駁回確定者則點交，否則不點交。
二、本件建物之主要用途為「工業用」，請應買人自行查明是否為工業住宅。另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或（或）非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與（與）鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：58,560,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：11,720,000元。
四、本件抵押權拍定後均塗銷。
五、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或（或）拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
六、本件標的物原所有權人或（或）使用人如有積欠工程受益費及（及）水電、瓦斯或（或）管理費等費用，應由拍定人自行查明後與（與）相關單位洽商解決。