點交否: 點交 本件於109年1月31日函請地政機關辦理查封，租期於109年6月30日屆滿，依司法院司法業務研究 會第三十七期民事法律專題研究（十七）研討結論，查封後拍賣前租期屆滿之情形，拍定後應予 點交。
使用情形 一、109年2月24日查封時，據大樓管理員表示1675建號建物現係由第三人江OO居住使用；另江OO 表示其大約從99年開始承租，無約定租期，直至承租人不願承租為止，有書面契約，屋內房 間及廁所每逢下雨天時會漏水，最近整修，尚不確定是否仍有漏水情形。嗣債務人109年4月 28日陳報，其與江OO就本件執行標的（含停車位）簽有租賃契約，租賃期間自109年1月1日 至109年6月30日，並檢附租約影本附卷可稽。 二、1717建號建物為游泳池，現已無使用，目前堆放雜物，另一側為停車場；1718建號建物作為 停車場使用，債務人停車位位於地下二層，編號7D，由江OO承租使用中，惟債務人是否確有 停車位使用權，請投標人自行查明。