本件拍賣標的於民國109年1月2日查封時債務人不在場，債權人請求會同管區警員及鎖匠開鎖入 內，房屋有些微滲水痕跡，經檢視有增建（暫編5950建號），內部情形為隔成5間出租（租賃期 間分別自民國108年4月28日起至109年4月27日、109年4月25日起至109年6月24日、108年10月1日 起至109年3月31日及108年11月20日起至109年12月31日止，月租分別為新台幣3,800、6,500、 7,000及6,000元），租期未屆至者，拍定後不點交。另據鑑定報告所示土地使用分區為都市計畫 內商業區。請應買人自行查明上開情形俾決定是否應買，拍定後不得以此請求撤銷拍定。本件僅查封時未出租及拍定時已屆期者，依現況點交。
本標內暫編第5950建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入 口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦 不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築， 拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。