一、本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其居住使用，並未出租出借。本件拍定 後點交。 二、本件拍賣標的3191建號建物建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，故該部分拍定後無 法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依據臺北市建築管理工程處108年10月 18日北市都建查字第1083045473號函覆，經認定為水平增建違章建築(法定空地)，已以特殊 專案情形列管(83年航照圖屋頂違建似有顯影，現況材質老舊且無施工情事，依規定予以拍 照存證辦理，故將來若有需強制拆除之情形拍定人須自行承擔，請應買人注意。 三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年7月26日北市消調字第1083047941 號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經行政院原子能委員會108年8月5日會輻字第 1080009167號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山 分局108年8月2日北市警中分刑字第1083049373號函覆，查訪未發現有非自然死亡情事；經 臺北市建築管理工程處108年8月1日北市都建使字第1083225591號函覆，非該處列管之海砂 屋或震損建築物。