一、民國１０８年１０月２３日履勘時，債務人在場開門，標的２１樓之１及２１樓之２係打通使用，債務人稱目前與家人自住，無增建，無出租他人，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之情事；地下２樓有停車位，編號為１３９及１４２號。本件９７８２、９８０２建號建物拍定後點交。
二、本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無、除法令另有規定外，依住戶規約決定，應買人應買前應自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。法院就停車位所為之註記，僅供應買人參考，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。