一、本件拍賣標的，現由債務人與其家人居住使用，並無出租或出借與他人。另現有一停車位位 於地下2樓22號，車位係每一或二年抽一次，車位編號不一定。復依臺北市松新城國民住宅 社區第三區管理委員會109年3月16日松三管字第10900004號函覆，該社區車位分配，乃依規 約由所有權人抽籤約定專用（2年期），目前地下室二層編號22號停車位約定專用戶即4526 建號之債務人約定專用，時間自108年4月27日起至110年4月（日期將另行公告），該停車位 現由本件債務人出租與梁○○，租賃期間自108年4月27日至110年4月26日止(據管委會稱已 達成協議承租至109年4月26日止不再續約)；據債務人現場履勘時稱租金每月3,500元，一次 已給付一年。土地使用分區為第三種住宅區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年12月13日北市消調字第 1083073994號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年1月3日會輻 字第1080015377號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局 松山分局108年12月13日北市警松分刑字第1083025020號函覆，未發現有非自然死亡情事； 經臺北市建築管理工程處108年12月17日北市都建使字第1083054018號函覆，非該處列管之 海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布 公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行 查明，不得於拍定後主張。 三、本件因停車位係定期重新抽定，且係拍賣共同使用部分建物之應有部分，故不點交外，4526 建號拍定後點交。