一、本件土地查封時，據地政人員指界稱，福和段628-4地號位於建物門牌：新北市永和區國中路2號面向永亨路前方路燈107063號之人行道，土地使用分區為道路用地。二、本件建物查封時，在場人即第三人陳○雄（後更正陳述其為鍾○城）稱，其為債務人之叔叔，替債務人管理房屋，系爭房屋現已出租與第三人黃○儀，該第三人黃○儀亦在場，稱自107年10月開始向債務人承租系爭房屋，但自108年才開始有書面租約，並提出租賃契約為證，租期自108年10月1日至114年9月30日，每月租金新台幣28,000元。三、惟上開第三人與債務人之租賃契約業經本院除去，但尚未確定，須無人異議或異議遭駁回確定後，始得於拍定後點交；惟若該除去命令有人異議並遭廢棄確定，則拍定後不點交。因執行程序終結前仍有遭異議之可能，故前開異議程序可能較曠日費時，請應買人注意。四、另承租人稱：當初承租房屋的時候有聽房東說，房屋做海砂屋檢測的時候，似乎有一點超標，至於其他影響交易之重大情事，則未聽說，惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。