ㄧ、本件標的於１０９年２月１１日現場查封時，係出租予第三人，嗣後於１０９年６月２日測量增建時，原承租人已搬離，據在場陳先生是其向債務人借住使用。
二、本件第三人之借住使用是在法院查封之後，是拍定後依現況點交。
三、本件拍定後抵押權塗銷。
四、拍賣之２６２０建號建物(頂樓增建部分)因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又依台北市政府建築管理工程處１０９年６月１５日來函：違建現況─垂直增建違章建築，違建位置：屋頂，違建處理：既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。是本件２６２０建號建物，可能日後有遭到建管單位拆除之風險，該相關可能被拆除之風險，由拍定人自行負擔，不得異議，請應買人或投標人注意之。