一、本件拍賣標的第2648建號建物於109年7月23日現場履勘時債務人母親在場表示由其及孫子同住使用，惟債務人於109年7月29日具狀陳報表示，建物目前係無償提供使用，且屋內天花板有漏水之情形，惟本院履勘時並未見有漏水之情況，相關情形請應買人注意，本件拍賣標的建物拍定後不點交。 二、本件拍賣標的第2510建號係該社區大樓管理室，然本件有公寓大廈管理條例之適用，該建物 共有人無優先承買權，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
本件查封時債務人母親表示有一個汽車停車位(地下一樓編號263)，有停車位實際情形及有 無請應買人自行向管委會查證，不得以此有無聲請撤銷拍賣。
本件拍賣標的第2824建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉 證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意，本件拍賣以建物現況拍賣， 當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。