一、本件租賃權經本院以執行命令除去，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。㈠本件係調假扣押卷執行，於假扣押查封時，大門深鎖，無人應門。經新北市政府警察局林口分局於109年5月2日查訪，在場人債務人父親稱：出租他人。㈡本院於109年9月22日履勘現場，未遇債務人，在場人債務人父親稱：出租他人，由劉姓房客與其朋友使用，未經手租賃契約，不知租賃期間及內容。㈢承租人劉○鑫於109年12月17日陳報租賃契約，租期至112年12月31日，每月租金新台幣12,000元。二、另依鑑價報告所載，本件標的位於天朗社區，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。