點交否:點交

使用情形
本件拍賣標的第534地號土地為同段346建號建物之基地，建物現況經函警協查及112年4月27日現場履勘，已斷水斷電，屋內環境髒亂、堆滿大量雜物，尚留有家電、傢俱等生活用品，據鄰居稱已久未見債務人出入。本件拍賣建物拍定後點交。

本件拍賣標的第534地號土地之抵押權設定拍定後塗銷。

拍賣土地使用分區為楊梅都市計畫(民國108年12月10日)住宅區，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。

第346建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。又該建物之基地有部分占用鄰地即同段第533地號土地，占用面積合計約8.54平方公尺，占用土地非屬債務人所有，使用土地之法律權源不明，請應買人注意。