點交否:不點交
使用情形 本件拍賣標的暫編1087建號（門牌號碼：大溪區復興路1段132號）建物於民國110年8月25日查封時債務人不在場，據在場之人表示該建物已出租，租賃期間自民國108年7月起至111年7月，每月租金新臺幣1萬元。又據前案所示該建物已遭債務人出賣，惟依最高法院48年台上字第209號判例所示，買受人無排除強制執行之權利。另拍賣標的2214-2地號土地於同日查封時債務人不在場，據地政人員指稱拍賣土地有上開建物占用。據鑑定報告所示拍賣土地為非都市計畫內，風景區農牧用地。本件拍定後不點交。
本件拍賣標的1087建號係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請應買人注意。