點交否：不點交

使用情形
本件標的經法院現場查封履勘時，建物為阿爾卑斯大廈社區，第三人莊ＯＯ在場並表示，「建物現由其居住使用，無租賃關係，前與債務人同住，現債務人不知去向，有一停車位為Ｂ３編號６３號等語」。另據地政人員表示：「１２７２－４地號土地位於新北大道一段１１５號，路燈編號２９００４７至路燈編號２９０９６之土地；另１２７２─１地號土地位於新北大道一段及三光街口，路燈編號２９００４６號旁三角地，１２７２─４、１２７２─１部分為水溝、部分為道路使用。另表示建物前陽台面積與登記面積大致相符，惟形狀與測量成果圖略有不同，而３號１樓現為阿爾卑斯大廈社區辦公室使用等語」。本件標的於拍定後不點交。

４５６１建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

查封時配賦之停車位編號為依第三人陳述而記載，僅供參考，如有爭議以實體確定判決為準，投標人應自行注意查明。

依新北市政府違章建築拆除大隊１１２年１２月２２日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，請應買人注意。

本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至１１３年１月４日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。