使用情形 本院於民國109年6月11日至現場查封時，社區名稱為時代之上，債務人在場陳稱：232建號現為空屋，未有人居，有嚴重漏水，其購入此屋後聽聞有非自然死亡之事件，但不知詳情，另幾年前曾管線漏水並漏水到3樓。據債權人具狀陳報：232建號房屋現未有人居住其內，內部裝潢已拆除，管線外露，內部東側與陽台臨接之牆面有漏水之情形，西側通往洗衣陽台門旁，亦有因滲漏水造成之小水灘，據債務人稱屋齡14年，非海砂屋，曾聽聞疑似發生非自然死亡事故。經本院函詢新竹縣政府警察局，竹北分局以職務報告回覆232建號建物查無非自然死亡、報驗之相關記錄，依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。另據債權人查報稱本件拍賣之建物含平面停車位，應買人應自行查明是否屬實，且車位部分不點交，應買人不得以此爭執請求撤銷拍賣，請應買人注意。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件拍定後僅232建號建物部分點交。另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。