一、本件建物部分據在場債務人之一稱現為其自住使用，編號1建物內部有內梯通往編號2建物(該建物亦有外梯)，本件建物部分拍定後點交。二、卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，另本件建物之使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，是否為輻射屋應以專業技師現場採樣檢測方可判定，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無上述等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
編號2建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊函稱，本件增建部分為既存違章建築，已拍照建檔列管，請投標人注意。