1、本件拍賣標的1831建號建物據本院現場履勘，按電鈴皆無人應門，按密碼開啟大門密碼鎖後仍因由內反鎖無法進入。經電詢債務人妹妹宋OO，其稱債務人居住在屋內，又向社區管理員詢問，亦稱債務人獨居在內，因精神狀況不好鮮少出門，本件拍定後點交。2、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事如下：⑴經新北市政府消防局109年10月23日新北消指字第1092060120號函覆，自105年1月1日至109年10月21日止未曾受理火災案件。⑵經行政院原子能委員會109年10月29日會輻字第1090012034號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。⑶經新北市政府警察局新店分局109年11月9日新北警店刑字第1094156821號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事。⑷經新北市政府工務局109年10月29日新北工建字第1092058941號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。3、本件拍賣標的66-7地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市深坑區風格街12號南方約70公尺處，地上無建物但有公共設施停車場、花台、游泳池、圓環花圃等，占有使用權源不明，土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。