一、民國109年12月15日履勘時，地政人員稱1058-1社區左方圍牆外之土地(位於社區後方吳厝寮路上來30公尺處左側圍牆外之土地)，為雜林木。1149建號建物部分，債務人兒子洪○昌在場稱，房屋為債務人與其家人自住使用，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之情事，亦無增建。1149建號建物，拍定後點交。二、本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），應買人於「應買前」應自行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問）。如有上述情形，並請向本院陳報，請應買人特別注意。