使用情形 (一)2397建號拍定後點交；其餘標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。(二)民國109年9月15日現場查封時發現，2415建號建物為社區公設，作社區管理室使用。民國109年11月10日現場查封時，債務人之夫林OO在場陳稱，2397建號建物係自住，無出租，有嚴重漏水、壁癌、房間地板凸起等情形，車位編號A41、A42，位於地下室，但無明顯編號，有鐵捲門及車道隔開等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。(三)依建物登記謄本所載，2397建號建物共用部分含車位編號A41號、A42號。因停車位屬建物共同使用部分（約定專用部分），其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應於應買前自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。