使用情形 一、查封時債務人之配偶在場陳稱該屋為債務人及家人自住使用，一樓為店舖(倈富金香行)，737地號上除242建號及增建外，另有無極慈靈宮坐落，該宮廟有部分與房屋相連，但堆置雜物貨架，難以進出，宮廟部分未在指封及拍賣範圍且使用土地之權源不明，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決，又2154增建有部分占用鄰地如備考欄，該占用之鄰地非屬本件拍賣標的範圍，且使用土地之法律關係權源不明，請應買人注意，另737-1、737-2部分為道路，部分其上為上開宮廟坐落，拍定後242、2154建號點交，其餘土地部分均不點交。二、屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。　　
本件暫編建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。另本件增建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。