點交否:不點交
使用情形一、本件拍賣標的364建號建物據本院現場履勘，現為RAINSOUNDCOFFEE咖啡店，據在場店長邱先生稱，係向債務人承租使用，自106年承租至今，每月租金22,000元，惟並未簽定書面租賃契約，一年一租以口頭承諾，而今年度(即民國110年)租約至何時迄止未明，故本件拍定後不點交，請應買人注意。二、本件拍賣標的經詢在場邱先生稱，前有漏水狀況但已修復；其他由本院向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年1月29日北市消調字第1103005458號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經行政院原子能委員會110年2月1日會輻字第1100001167號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局文山第二分局110年2月1日北市警文二分刑字第1103011222號函覆，未曾發生非自然死亡等情形；經臺北市建築管理工程處110年2月1日北市都建使字第1106124601號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。