點交否:點交
使用情形拍定後點交（109年9月23日履勘時，據債務人稱係其泡茶時使用，未居住於此，建物後方鐵皮增建作為堆放雜物使用，另因隔壁檔土牆施工不良，導致土地有下陷情事，停車場地板裂開，無法停車，客廳、樑柱亦有變形，已做補強。面對建物左側有車位，但因地板有裂，無法停車，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。
2818建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買時，以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定始依訴訟結果核發權利移轉證書。
臺北市建築管理工程處於109年11月3日函覆本件違建類型：水平增建違章建築；違建位置：法定空地；處理情形：依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證。惟實際情形如何，仍請應買人自行注意。