使用情形 一、本院民國109年7月3日查封時，債務人不在場，據社區總幹事稱，社區名稱為帝景盤（磐）石，建物內有獨立之電梯，不動產無人居住，一直為空屋，不動產無足以影響交易之特殊情事，1081、1082建號為社區管理室，地政人員指稱862-8、862-11、862-12、862-13、862-15為社區管理室前空地，293-20為社區內巷道，實際位置以實測為準。依鑑價報告所載，據社區總幹事稱室內有安裝電梯設備，故本案依據一般正常使用及已有電梯設備狀況評估之，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。拍定後僅1111、1117建號部分點交，293-96、293-102地號土地按現況點交，其餘均不點交。二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，應買人應自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。
本件建物（1111、1117建號）內設有電梯，經鑑價後將其價值併入建物價格，且本院就該電梯不負物之瑕疵擔保責任。