使用情形 一、4122建號建物即門牌號碼下崙路11巷15號1樓於110年1月11日現場查封時第三人提出租約，現由委託人橡園國際地產開發有限公司出租予第三人陳○琪做為理髮店使用，租期自106年9月1日起至110年8月31日止，租金每月22000元，其共同使用部分4137建號為1個機械平面停車位，債權人查報車位樓層及編號為B4-14號，惟實際配附停車位編號由拍定人自行查明。本件現因租期業已屆至，故拍定後點交。二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明；惟據台北市政府消防局稱109年間曾發生火災，僅為炊煮不慎，並未造成人員傷亡，亦未造成其他延燒，請應買人注意。三、依債務人110年9月22日函表示，經橡園朋社區管理委員會發函告知，本件4122建號建物發生前院塌陷之情事，請投標人特別注意。