點交否:部分點交、部分不點交
使用情形 本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱：（1）498、499地號土地為中壢區吳鳳一街25至27號集合住宅之土地；（2）500、501地號土地為中壢區吳鳳三街5號集合住宅之土地。又拍賣標的建物於查封時據債務人在場稱為空屋、無人居住使用，無電梯、無停車位、有增建，屋況係有漏水（客廳天花板）之情形。本件拍定後，建物部分點交、其餘部分不點交。
本件拍賣標的12749建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。