點交否：點交
使用情形 前經法院於１０８年１２月２４日經債權人代理人導往至現場會同地政人員查封，債務人現場陳稱該屋現由其居住使用無出租或出借他人。經現場人員檢視，有一、二樓增建物，內部相通且無獨立出入口。復經法院於１０９年１２月１日會同債權人代理人至現場履勘時，債務人兒子在場並陳稱：現由其居住使用，屋況算良好、無漏水，無租賃關係。又經法院函詢桃園市政府警察局八德分局，該局１１０年３月２５日函覆表示無非自然死亡案件發生，併予敘明。惟實際使用情形仍請應買人自行至現場查明。本件標的建物法院履勘時由債務人之兒子占有使用中，因債務人之兒子係查封後占有使用，拍定後依現況點交。
本件標的３０５號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，另本標的部分占用鄰地，且其土地利用關係不明，拍定人須自行解決與承擔被拆除之風險，請應買人注意。