使用情形
一、本件查封時，據信託關係委託人在場稱，1637建號建物現由其與朋友共同居住使用，拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
二、441、441-1地號土地於現場指界時，據地政人員在場稱，441-1地號土地為1637建物大樓基地之一部分，另441地號土地為大樓後方之空地，其上有大樓地下室出入口、鐵皮屋，且其上停放數台車輛，又上開建物、地上物、車輛占用土地之法律關係不明，亦不在拍賣範圍，拍定後由拍定人自理法律關係。又依據新北市中和地政事務所函示，441、441-1地號土地依據公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，應與1637建號建物及其坐落土地442、446地號土地併同移轉，故拍定後不點交，土地共有人無優先承買權，請應買人注意。
三、另依債務人自述及鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。

441、441-1地號土地依據新北市中和地政事務所、新北市政府工務局函示，為67永使字第0659號(65永建字第0746號建造執照)使用執照之建築基地，並經套繪為法定空地，請應買人注意其使用上之限制及處分上之限制。