使用情形 一、本件拍賣標的均位於臺北市萬華區漢口街2段54號內部，據地政人員現場稱，562建號大部分為女化妝室，部分為走道；597建號為一樓中間柱子向右約2.95公尺之使用部分，現作為堆放物品使用；581建號為鑽石腳足體養生館櫃台前向內延伸4.05公尺之使用部分，內含有廁所；594建號為養生館後方之通道，寬度長3.19公尺之使用部分，現放置按摩椅使用。另據債務人法務林○慈在場稱，562、597建號現為「西門好好玩」營業使用，581、594建號現為「鑽石腳足體養生館」營業使用，均向摩莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司承租，並現場提出「鑽石腳足體養生館」之書面租賃契約為證，租期自108年11月1日起至113年11月30日止，租金每月80,000元，「西門好好玩」部分則未提出書面租約，惟據「西門好好玩」員工在現場稱其在該處經營已至少有6、7年時間，本件拍定後不點交。另本件拍賣建物與相鄰建號之經界問題由買受人自行處理，請應買人注意。