點交否:點交
使用情形 一、本院民國110年4月19日查封及現場會測查封增建部份（即暫編689建號）時，債務人原在場，但旋即離去未簽名（筆錄），債務人之夫黃先生表示無足以影響交易之特殊情事，不動產為債務人自住。依前案鑑價報告所載，土地使用分區為甲種風景區用地。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，並注意土地有無使用上之限制。二、拍定後點交。三、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。
增建部分即暫編689建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。