點交否:點交

使用情形
一、本院110年1月7日至現場查封時，按鈴敲門均無人應門。標的物之五樓頂有增建，本院遂於110年2月19日至現場測量、111年12月1日至現場履勘，現場曾X華於屋內，其與債務人間有婚姻關係，本件占有人為債務人之家屬，拍定後應予點交。曾X華於110年間測量時稱屋內有壁癌、漏水，不清楚是否有其他足以影響交易之情事。111年12月1日現場曾美華之兄表示該屋漏水部分與整棟住戶協議修繕完畢，實際狀況仍請應買人自行查明注意。
二、5812建號為未登記建物，且經新北市政府違章建築拆除大隊110年3月5日新北拆認二字第1103241189號函，以現違建現況為垂直增建違章建築，處理方式為既存違章建築，拍照建檔列管，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標。