使用情形 一、第2202建號建物於查封時在場第三人大樓管理公司東京都保全公司人員稱，現無人居住使用，自108年12月起即欠繳管理費；本院於110年1月14履勘現場，為無人使用之毛胚屋（有電力，無隔間，地板未施工未鋪設地磚）本件拍定後點交。二、第2202建號建物經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年8月7日北市消調字第1093033296號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局109年8月22日北市警萬分刑字第1093044487號函覆，實地調查詢問未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年8月14日北市都建使字第1093198213號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。三、依建物登記簿謄本記載，2202建號建物附屬停車位共54個，依本院110年1月14日及110年3月5日查封筆錄及債權人所提鼎麗案擔保物（車位）現況表，車位編號8（B2）、64(B2）、108(B6）號現由債務人使用，此部分拍定後點交；車位編號24（B3）、26（B3）、27（B3）、39（B4）、55（B4）、56（B4）、57（B4）、61（B5）、66（B5）、67（B5）、70（B5）、74（B5）共12個車位，現由占有戶使用中，拍定後不點交；其餘39個車位由債務人出租予永田有限公司，由永田有限公司使用管理，第三人永田有限公司就該39個車位之租賃權業經本院於民國110年10月20日執行命令除去，無人聲明異議，此部分拍定後點交。