使用情形 本件拍賣標的於民國108年11月18日查封時債務人在場表示自行居住，有車位（Ｂ2-59）。另於110年1月6日查封時，債務人在場，經檢視有增建（暫編2826建號）為陽台外推，無獨立出入口，需由主建物大門出入，無法單獨使用，建物係集合住宅（竹城輕井澤社區），有警衛室，汽車位（Ｂ2-59）、機車位（43），車位是否屬實，請應買人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以此請求撤銷拍定。本件拍定後僅建物部分依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
本件拍賣標的2826建號，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請應買人注意。