點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣標的，已打通為客房，現供作「西門好好玩」旅館經營，目前無營業；位於房號501、502，以及部分503號房間範圍；房號部分503，以及505、506房間則不在本件執行範圍內。本件土地使用分區為第四種商業區。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年7月5日函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會108年9月25日函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華分局112年7月13日函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年7月6日函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件拍賣標的與其他建物據許文旭於112年4月14日陳報，現與其他建物共同出租與摩莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司使用，租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止；嗣經本院於民國112年9月19日以執行命令終止租賃權。
四、因本件拍賣建號建物，打通使用難以特定，原始起造圖因年代久遠已遺失，沒有建使圖無法認定是否涉違建。且除本件執行標的建物外，尚有其他10筆建號登載於漢口街2段54號第5層，故拍定後不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：52,606,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：10,530,000元。
四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
五、抵押權拍定後均塗銷。