點交否:不點交
使用情形 一、本件於現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、估價師到場，債務人在場稱其未居住系爭房屋，由其大哥居住中，其中一間房屋有出租，租期為二年，每月租金新臺幣8500元。屋內二間臥室牆面有嚴重壁癌及油漆剝落，臥室內浴室木製天花板剝落，債務人稱有嚴重漏水及地震受創導致牆面磁磚龜裂情形。因第三人係於查封前占有，拍定後不點交。二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，債務人稱有嚴重漏水及地震受創導致牆面磁磚龜裂情形，無火災受損、無非自然死亡，是否為海砂屋、輻射屋不清楚。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。