點交否:點交
使用情形 本件建物於民國110年4月21日查封時，經按鈴無人應門，屋外門口堆放許多廢棄物，會同警員、鎖匠開門入內，室內無人、有水電、室內牆壁油漆剝落且有裂縫。且依基隆市警察局第三分局110年4月28日基警三分三字第1100304747號函所檢附之房屋現況使用調查表略載：經按電鈴無人應門，無法入內，又外面堆放廢棄物，似久無人使用。故本件建物拍定後點交。另債權人查封時雖稱債務人於向其借款時，債務人自稱頂樓亦為其所有，惟債權人表示無法提出相關證明，且無該頂樓稅籍資料，故不指封，且本件建物並無室內梯通往頂樓，頂樓有獨立出入口，故頂樓非本次拍賣標的範圍，請應買人注意。依鑑價報告記載：並無增建及拆除之情事。
關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，債權人均稱表示不清楚。另依鑑定報告記載：（一）土地污染：行政院環保署查無污染情事；（二）海沙屋：所有權人未提供相關證明；（三）輻射屋：輻射屋系統查無資料；（四）地震受創：無明顯受創；（五）火災受創：無明顯受創。惟依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。