桂林路透天近龍山國小

台北市萬華區桂林路244巷56號

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  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
    法院拍賣公告
公告底價
1,667.1萬
開標結果
拍定1850萬
  • 公告坪數
    65.59
  • 每坪單價
    25.41

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2022/04/18 14:30
  • 拍  次
    3拍
  • 點交情形
    不點交
  • 保 證 金
    334萬
聯 絡 人
吳先生
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
65.59
主 建 坪 數
35.90
附 屬 坪 數
公 設 坪 數
其 他 坪 數
增 建 坪 數
29.69
土 地 坪 數
26.01
車 位 坪 數
車 位 屬 性
-
捷 運/火 車
房 屋 類 型
透天厝
結   構
加強磚造
屋   齡
0
樓 層 別
全棟/2
房 屋 用 途
空白
公告資料
拍 賣 地 點
臺灣臺北地方法院
案   號
110年度司執字第60001號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
分割共有物(變價)
抵 押 權
無抵押權設定
筆   錄
使用情形 282建號目前為第三人陳王○子居住使用,屋內一、二層房間均堆滿雜物,二層有一小客廳,二層頂層之客廳為平常起居之空間,據相對人榮暘開發有限公司稱第三人係公司早期一位股東之母親,乃該屋之原始所有權人;1508建號係282建號之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記(如需向地政事務所辦理建物所有權第一次登記,仍須自行檢附合法建物證明文件向地政事務所申請),並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,並經臺北市建築管理工程處以110年10月19日北市都建查字第1106059161號函示1、2樓後為水平增建違章建築(法定空地),既有違章建築(列入分類分期處理,列管拆除),2樓頂為垂直增建違章建築(屋頂),既有違章建築(列入分類分期處理,列管拆除),請應買人注意。本件拍定後不點交。
本件係變價分割共有物,目的在消滅共有關係,除拍定人為共有人外,共有人有優先承買權(民法第824條第7項規定)。如有多數共有人主張優先承買者,以抽籤定之。
本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等,經各該主管機關回覆近5年內無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄;非列管之地震受創之建築物、海砂屋(惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情,仍應依實際鑑定結果為準);未包含於放射性污染建築物偵測記錄中,然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事,債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;本件拍賣物有無物之瑕疵,應買人仍應自行查明、確認始為投標,請應買人注意。
內容展開

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

建物平面圖
地圖
公 告 底 價
1,667.1
開 標 結 果
拍定1850萬
  • 公告坪數
    65.59
  • 每坪單價
    25.41

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2022/04/18 14:30
  • 拍  次
    3拍
  • 點交情形
    不點交
  • 保 證 金
    334萬
聯 絡 人
吳先生

留 言