點交否:不點交
使用情形 一、查封時債務人不在場，執行人員未入內，債權人代理人稱：經鄰居表示，標的物2.3樓均有出租，應有增建。本院於110年2月26日會同地政人員至現場測量，現場一樓出租1間房、二樓2間房、3樓2間房，共出租5間房間。據在場租客表示4樓由關係人凌振杉居住使用。本件查封時非債務人占有使用，拍定後不予點交。
二、本件6890建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第1103253861號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」、「垂直增建違建」、「水平增建違建」，並拍照建檔列管在案，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。