點交否:點交
使用情形 一、拍賣標的3616建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人，無增建部分；標的711地號土地為一約略L形土地，長約64米、寬約11米；標的711-3地號土地為一長方形土地，長約30米、寬約11米，上開2筆土地現為巷弄道路，供行人通行；標的18-39地號土地上坐落有門牌號碼為台北市萬華區青年路152巷2號D棟大樓(即崇仁花園大樓)，為一長方形土地。標的711地號土地之使用分區為第三種住宅區；標的711-3及18-39地號土地之使用分區為第三之一種住宅區。
二、依臺北市政府都市發展局民國110年12月2日北市都授建字第1106063773號函所示，標的711、711-3及18-39地號土地均係97使字第5號使用執照(94建字第162號建造執照)之建築基地，請投標人注意。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年12月2日北市消調字第1103036630號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局110年12月6日北市警萬分刑字第1103042845號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年12月9日北市都建使字第1106066191號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
四、本件係拍賣標的3616建號建物所全權全部，拍定後點交；另標的711、711-3及18-39地號土地均係上開建物之建築基地，拍定後應一併辦理移轉登記，故土地共有人無優先承買權，且僅拍賣應有部分，故拍定後不點交，請投標人注意。