點交否：點交

使用情形
查封時未入內，債務人不在場，據債務人之父邱O生在場表示該屋為債務人及其家人自住使用，無出租出借，無特殊影響交易情事，本件建物拍定後點交。本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。

本件為集合式住宅，土地及建物應併同移轉，故土地共有人無優先承買權。

本件標的使用分區劃定為擴大及變更新竹市都市計畫細部計畫第一種住宅區及道路用地，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或有無徵收、協議價購等情事均迭有異動，實際情形應買人於投標前向相關主管機關查詢詳細內容，及有無取得或使用上限制之情事再行投標。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。