點交否:點交
使用情形 查封時共有人不在場，據債權人即共有人陳報為共有人傅○禎居住使用，另於測量時共有人傅○烽之子傅○鴻在場表示該屋為其與家人共同居住，無出租出借，無特別影響交易情事，惟鑑價報告記載本件未入內勘查，屋況老舊，請應買人注意。本件拍定後點交，又拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。
本件暫編建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。另本件增建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、坐落位置等相關事項請求增減價金或撤銷拍定。
本件係變價分割共有物，依民法824條規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。