使用情形 一、本件建物查封時，大門深鎖無人應門，後經本院囑請新北市政府警察局中和分局會同債權人至現場履勘，經債權人陳報及警局回函，房屋現無人居住使用，已斷電，但屋內遺留有家具、電器、神龕及雜物等，浴室及廚房天花板似有滲水痕跡，本件建物拍定後依現況點交。
二、據債權人陳報，本件建物查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及非自然死亡情事，另鑑定報告書亦稱自建物外觀觀察並無明顯地震受創、火災受損情事。然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能，故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如：工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執行情況、新北市政府警察局中和分局現況調查情形及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前，以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買，日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金，請應買人注意。