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點交否:部分點交、部分不點交
使用情形
一、本件拍賣標的均曾為工廠使用,三棟建物互通。
二、940、1416建號內部放置許多雜物,牆壁多有壁癌、斑駁,隔間門板及天花板有掉落情形,拍定後點交。
三、941、1417建號內部有大型機具、辦公桌等工廠內器具,第三人李○成稱一樓部分由其承租使用,租期為110年起算後兩年,拍定後不點交。
四、942、1418建號牆壁有壁癌、天花板掉落情形,拍定後點交。
本件標的第1416、1417、1418號建物係未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且部分使用鄰地,應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍動人均不得以面積不符,請求增減價金。
本件拍賣標的1255、1256、1257號土地使用分區為平鎮(山子頂)地區(民國75年12月5日)都市計劃案之住宅區。1255-1、1256-1、1257-1號土地使用分區為平鎮(山子頂)地區(民國75年12月5日)都市計劃案之道路用地,屬公共設施用地,土地取得方式為徵購,需地機關為桃園市政府工務局,上開管制之規定及開發限制(含是否有徵收或協議價購等情形)請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。