點交否:點交
使用情形 一、本件不動產查封時，現場為玹勝法律事務所，據第三人陳報係於108年6月1日起向債務人承租，租期至111年5月31日止，因係於查封前即有第三人承租使用，惟因租期依第三人所提出之租賃契約所載係至111年5月31日止屆期，則其屆期後之續租或轉租他人交其占有，或第三人未續租而改由債務人出租其他第三人，依強制執行法第51條第2項，均係屬查封後有礙本件執行效果之行為，對於債權人（含拍定人）不生效力，準此，本件拍定之時間如係租約屆期後拍定者，依強制執行法第99條第1項、第113條準用同法第51條第2項規定，拍定後點交。
二、依鑑定報告所載，查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。